中古戸建(住宅)＋リノベーション
中古戸建(住宅)＋リノベーションの魅力
３つのメリット
① 好立地な物件が見つかりやすい
多くの中古戸建は、生活に必要な施設が整った便利なエリアにあります。そのため、戸建住宅を新築できる土地を探すより、理想の立地で暮らしをスタートできる可能性があります。
② 費用を抑えらえる
中古戸建は、新築に比べて物件価格が低い傾向があります。費用を抑え、その分リノベーション費用に充てるなどの柔軟なプラン設計が可能になります。
③ 理想のデザインを追求できる
部屋の一部の解体や住宅設備のリフォームだけでなく、内装や設備を一度解体し、すべてを自分好みにするフルリフォーム(リノベーション)することもできます。
新築（注文・規格）との比較表
| 比較項目 | 中古戸建＋リノベーション | 新築（注文・規格） |
|---|---|---|
| 総予算の組み立て | 物件価格＋リノベ費で調整しやすい。うまく探せば総額を抑えやすい。 | 初期費用はやや高めになりがち。仕様次第で上振れしやすい。 |
| 立地の選択肢 | 既成住宅地・駅近など好立地を狙いやすい。 | 分譲地・郊外中心。希望立地に合致しないことも。 |
| 間取り自由度 | 構造制約の範囲で高い。躯体次第で制限あり。 | 完全自由設計または規格内で高い自由度。 |
| 断熱・気密性能 | 断熱改修で大幅改善可。既存仕様により限界も。 | 最新基準で計画可。ZEH等の達成がしやすい。 |
中古住宅＋リノベーションのことなら、
まず相田建設にご相談ください
販売中の中古住宅一覧
中古物件を購入してリノベーションを検討されている方はこちらもご参照ください。
NEW 山形県米沢市春日２丁目 3LDK
★中古マンション
★地上3階 3階部分 角部屋
★イオン約100m以内
取引態様：媒介
専有面積：内法65.02㎡(約19.66坪)
築：1999年11月｜時期：相談
750万円
山形県米沢市矢来２丁目 6DK
★駐車場３台分以上
★小学校・中学校1km以内
取引態様：媒介
土地：公簿 516.88㎡（約156.35坪）
建物：延床 224.38㎡
築：1972年7月｜時期：相談
200万円
山形県米沢市林泉寺１丁目 3DK
★平屋の住みやすい物件
★スーパー、コンビニなど約500m以内
取引態様：媒介
土地：公簿 277.81㎡（約84.03坪）
建物：延床 80.82㎡
築：1981年4月｜時期：相談
600万円
山形県山形市大字漆山 8K
★閑静な住宅街
★間取り8K
取引態様：媒介
土地：公簿 302.48㎡（約91.5坪）
建物：延床 166.76㎡
築：1969年2月｜時期：相談
320万円
米沢市万世町牛森 2LDK
★高性能デザイン住宅（家具付き）
★築浅物件・元モデルハウス
取引態様：売主
土地：公簿 434.49㎡（約131.4坪）
建物：延床 96.60㎡（約29.2坪）
築：2021年4月｜時期：相談
2,590万円
米沢市御廟3丁目 6DK
★スーパー200m以内
★薪ストーブ付き住宅
取引態様：媒介
土地：公簿 334.11㎡（約101.01坪）
建物：延床 195.38㎡
築：1989年6月｜時期：即時
1,200万円
米沢市太田町２丁目 5DK
★コンビニ100m以内
★ドラッグストア・スーパー約700m以内
取引態様：媒介
土地：公簿 415.89㎡（約125.8坪）
建物：延床 168.51㎡
築：1977年10月｜時期：相談
700万円
不動産情報はこちら
中古住宅＋リノベーションのことなら、
まず相田建設にご相談ください
施工事例
米沢市福田町 中古住宅＋リノベーション
米沢市窪田 中古住宅＋リノベーション
中古戸建購入＋リノベーションの流れ
ご不明な点がおありになるかもしれませんが、どうぞご安心ください。私たち相田建設が一つひとつ丁寧にご説明し、ご紹介した流れ全体を責任を持ってサポートいたします。 まずはお気軽にご質問、ご相談ください。
中古住宅＋リノベーションのことなら、
まず相田建設にご相談ください