新築住宅(定額規格住宅・注文住宅)
お客さまのご要望に合わせて選べる！
相田建設の２つの新築住宅
① 定額制規格住宅
マイ・ストーリー
家族の新しい物語が始まる家、『マイ・ストーリー』。
雪国・山形（米沢）で家づくりを続ける相田建設がご提案する、定額制規格住宅です。
この地で培ってきた経験をもとに、「本当に住みたい家」と「雪国での安心・快適な暮らし」を両立する設計を追求しました。
基本プラン（31坪・税込）1,980万円から。
価格の安心感はもちろん、ご家族が笑顔で過ごせる毎日と、未来へと続く物語を、この家がお届けします。
定額制規格住宅とは？
完全にフルオーダーの注文住宅とは違い、用意した間取りをもとに、希望のデザインや追加の設備を選んで建てる住宅のこと。
- コストを抑えつつ、快適かつ雪国仕様の家に住みたい
- 決まった予算内で計画的に家を建てたい
- できるだけ早くマイホームを建てたい
マイ・ストーリー
3つのメリット
（１）明確な価格設定で、予算の不安を解消
『マイ・ストーリー』は、建物の大きさごとに基本価格が決まっている『定額制』です。この価格には、建物本体はもちろん、通常別途必要となる付帯工事費(※)も全て含まれています。
そのため、「最終的にいくらになるか分かりにくい」といった注文住宅で起こりがちな予算オーバーの心配がなく、安心して資金計画を立てられます。
また、仕様がある程度決まっているため、打ち合わせがスムーズに進むのもメリットです。
※付帯工事費とは、屋外給排水工事や仮設工事など、建物本体以外に必要となる工事費用を指します。
（２）豊富な選択肢から、”自分らしい”デザインを
「定額制だとデザインは選べないのでは？」ご安心ください。『マイ・ストーリー』は、外壁材、屋根、内装の床や壁紙、キッチン、バスルームなどの設備に至るまで、注文住宅に引けを取らない豊富なバリエーションをご用意しています。
価格の安心感はそのままに、あなたのこだわりや”好き”を自由に組み合わせて、オリジナリティあふれる住まいを実現できます。
（３）厳しい冬も安心。雪国仕様の住まい
『毎年の雪下ろしや落雪が心配…』『冬の寒さや家の傷みが気になる…』そんな雪国ならではの悩みに応えるのが『マイ・ストーリー』の設計です。
あえて『軒（のき）』をしっかりと設け、大切な住まいを厳しい風雪から保護。屋根の形状も、雪が溜まりにくく、落雪の安全に配慮して工夫されています。
また、外壁には寒暖差や凍結によるダメージ（凍害）に強い素材を選定。この地で家づくりを続けてきた相田建設だからこそ実現できた、雪国仕様の安心・快適な住まいです。
② 注文住宅
注文住宅
相田建設の注文住宅は、世代を超えて愛される普遍的なデザインを基盤に、雪国・山形（米沢）の厳しい気候でも一年中快適に過ごせる省エネ性能と、永く安心して住み続けられる高い耐久性を追求しています。
設計から施工、お引き渡し後のアフターメンテナンスまで、経験豊富なスタッフが責任を持ってワンストップでサポート。お客様一人ひとりの理想の住まいづくりを、確かな技術でお手伝いいたします。
注文住宅とは？
自分の希望やライフスタイルに合わせて、間取りや外観、素材などを自由に選択して建てる完全フルオーダーの新築住宅のこと。
- 自由なデザイン・設計で、自分達家族だけの家づくりがしたい
- じっくりと打ち合わせを重ねつつ、デザイン・設計を吟味していきたい
- アウトドア好きなど、特定のライフスタイルを家に反映したい
規格住宅と注文住宅の違い
| 項目 | 規格住宅 | 注文住宅 |
|---|---|---|
| コスト | 比較的安い | 比較的高い |
| デザインの自由度 | 選択肢の範囲内で自由に選択 | ほぼ全ての仕様を自由にデザイン |
| 工期 | 比較的短い (数ヶ月程度〜) | 比較的長い (数ヶ月〜1年以上) |
| 打ち合わせ回数 | 比較的少ない | 比較的多い |
施工事例
「リゾートスタイルのHi・Ra・Ya」
「玄関から庭が見える新しい平屋のカタチ」
「神社参道に建つ格子の家」
「子育て世代に向けた光と風が通る家」
「開くとトジル家」
「土間で繋がる平屋」
充実したアフターサービス
地盤保証
20年
地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
住宅設備機器保証
(※オプション)
10年
キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、エコキュート、エアコン等、修理が必要となった場合、修理費用を保証します。
瑕疵（かし）保証
10年
地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
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