【山形県内の法人・施設様向け】先進的窓リノベ2026は使える？非住宅の窓断熱・補助金活用ガイド

「窓のリフォーム補助金は、個人の住宅だけの話」だと思っていませんか？

環境省が主導する過去最大級の補助金制度「先進的窓リノベ2026事業」は、一定の要件を満たせば、法人所有の建物や非住宅用途の一部でも活用できる可能性があります。

ただし、非住宅の場合は住宅に比べて条件が複雑で、「どんな建物でも対象」というわけではありません。

この記事では、地域密着で建設業を営む相田建設が、制度の誤認を防ぎつつ、賢く活用するためのポイントと、営業を止めずに工事を行う方法について解説します。

先進的窓リノベ2026事業の概要とは

「先進的窓リノベ2026事業」は、既存住宅の窓・ドアを断熱改修することで、エネルギー価格高騰への対応やCO2排出量削減を目的とした国の補助金制度です。

予算規模は1,125億円（令和7年度補正予算）と非常に大きく、国が本気で推進している事業です。

最大の特徴は「高い補助率」

工事内容や窓の性能グレード、サイズによって定額で補助されますが、その還元率は工事費用の1/2相当、場合によってはそれ以上になるケースもある非常に手厚い制度です。

補助対象となる工事

主に以下の工法が対象です。

1. ガラス交換： 既存のサッシはそのままに、ガラスだけを複層ガラス等に交換する。
2. 内窓設置（二重窓）： 今ある窓の内側に、新しい窓を取り付ける。
3. 外窓交換（カバー工法）： 古いサッシ枠の上から新しい枠を被せて窓ごと交換する。
4. 外窓交換（はつり工法）： 壁を壊して古いサッシを取り外し、新しく付け替える。
5. ドア交換： 断熱性能の高いドアへ交換する（※窓の改修と同一契約の場合のみ対象となる等の条件あり）。

店舗や施設では、施工スピードが早く断熱効果の高い「内窓設置」や、見た目も一新できる「カバー工法」が特に選ばれています。

【重要】非住宅・法人物件が対象になり得る条件

ここが最も重要なポイントです。先進的窓リノベ2026事業では、以下の条件を満たす場合に「非住宅建築物」も補助対象となります。

以前よりも明確な基準が設けられました。

1. 用途地域と高さ制限の条件

以下の2つの条件を満たす建築物であることが必須です。

• 用途地域の条件：
  建築基準法において「第一種低層住居専用地域」または「第二種低層住居専用地域」に建設が認められる建築物であること。
• 高さ制限の条件：
  10ｍまたは12ｍのうち、当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さ制限を満たす建築物であること。

※つまり、高層ビルが立ち並ぶ商業地域や、工業地域にある工場などは対象外となる可能性が高いです。逆に、住宅街にある店舗や事務所、クリニックなどは対象となる可能性が高いと言えます。

2. 延床面積による上限額の違い

建物の規模（延床面積）によって、補助金の上限額が大きく異なります。

• 延床面積 240㎡以下の場合：
  戸建て住宅と同様、上限100万円となります。
• 延床面積 240㎡を超える場合：
  補助金上限額は1,000万円（1棟あたり）となります。

3. 住宅と非住宅が混在する場合

店舗併用住宅など、住宅用途と非住宅用途が混在する建物については、それぞれについて申請が必要です。

また、補助金の上限額もそれぞれに適用されます。

【特例】用途変更の扱い

令和7年11月28日以降に、住宅から非住宅へ用途変更されたものについては、「住宅」として扱われます。

店舗・施設で「窓断熱」を行う3つのメリット店舗・施設で「窓断熱」を行う3つのメリット

補助金が出るからといって、メリットがなければ投資する意味はありません。

法人様が窓断熱を行う実務的なメリットは以下の3点です。

1. 光熱費削減とBCP対策（省エネ効果）

窓は「熱の出入り口」です。冬の暖房熱の約50%、夏の冷房の約70%が窓から出入りしています。

窓を断熱化することで冷暖房効率が劇的に向上し、電気代・ガス代の固定費削減に直結します。

2. 利用者・従業員の快適性向上

• クリニック・福祉施設： 窓際のベッドや待合室の寒さが解消され、利用者様の身体的負担（ヒートショックリスク）を軽減できます。
• 飲食店・美容室： 「窓側の席が寒い/暑い」というクレームが減り、席の稼働率が安定します。
• 従業員満足度： 快適な室温は働くスタッフの集中力を高め、健康管理にも繋がります。

3. 結露防止と衛生管理

冬場の結露は、カビやダニの温床となり、壁紙や床材を傷める原因にもなります。

特に衛生管理が厳しい医療・福祉施設や飲食店において、結露を抑制することは清潔な環境維持に不可欠です。

相田建設が提案する「営業を止めない」窓リノベ

法人様のリフォームで最大の懸念は「工事中に営業を止めなければならないのか？」という点です。

相田建設では、建設会社としての施工管理力を活かし、「営業への影響を最小限にする工事」を徹底しています。

1窓あたり約60分〜。スピーディーな施工

壁を壊さず、室内側から施工する「内窓設置」や「カバー工法」を中心にご提案します。

大掛かりな解体工事がないため、1窓あたり最短60分程度で完了します。

エリア分け施工・柔軟な工程管理

• ゾーン分け： 「午前中は待合室、午後は診察室」のように、エリアを分けて工事を行い、施設全体の機能を停止させません。
• 時間外対応： 休診日や定休日、あるいは利用者の少ない時間帯に合わせた工程を組みます。土日・夜間の工事もご相談に応じます。

法人様向け 相談から交付申請までのフロー

補助金の申請には期限があり、予算上限に達し次第終了となります（例年、秋頃には終了する傾向があります）。
早めの動き出しが重要です。

1. 【STEP 1】無料「補助対象」一次判定
   まずはご連絡ください。用途・延床面積・所在地をお伺いし、対象の可能性があるかを診断します。
2. 【STEP 2】現地調査・概算見積
   スタッフが現地に伺い、窓のサイズや納まりを確認。「営業しながらどう工事するか」の計画も含めてご提案します。
3. 【STEP 3】工事契約・交付申請予約
   契約後、補助金の「予約申請」を行い、予算枠を確保します。
4. 【STEP 4】工事実施
   計画通りに施工を行います。
5. 【STEP 5】工事完了・交付申請
   工事完了写真を撮影し、本申請を行います。審査完了後、補助金が振り込まれます。

よくある質問（FAQ）

テナントとして入居していますが、申請できますか？

原則として、建物の所有者（オーナー様）の同意が必要です。また、工事契約の発注者が誰になるかによって申請可否が変わります。管理会社様・オーナー様を含めた三者間での調整が必要ですので、まずはご相談ください。

工事期間はどのくらいですか？

窓の数によりますが、内窓設置やガラス交換であれば、小規模なクリニックや店舗なら1〜2日で完了することが多いです。

補助金はいつ受け取れますか？

工事完了後の「事後申請」が基本です。審査完了後、数ヶ月後に振り込まれます。

どこのメーカーの窓でも対象ですか？

いいえ、事務局に登録された「補助対象製品（型番）」を使用する必要があります。相田建設では、LIXILやYKK APなどの対象製品の中から、貴社の建物に最適なグレードを選定してご提案します。

補助金がもらえる最低金額はありますか？

はい。補助額の合計が「5万円以上」からの申請となります。小さな窓1箇所だけでは満たない場合があるため、複数箇所のまとめて工事をおすすめしています。

窓以外のリフォームも一緒に頼めますか？

はい、可能です。相田建設は総合建設会社ですので、外壁修繕、内装クロス貼り替え、空調設備の更新なども一括で承ります。窓工事と工程を調整し、無駄のないリフォームを実現します。

申請手続きは自分でする必要がありますか？

いいえ。本補助金は「登録事業者（相田建設）」が代理で申請を行うルールです。お客様には必要書類（本人確認書類や建物の登記事項証明書など）のご準備をお願いしますが、面倒な入力作業は弊社が代行します。

まとめ：まずは「ウチは使える？」の確認から

先進的窓リノベ2026事業は、法人様にとっても施設の環境改善とコスト削減を同時に実現する大きなチャンスです。

しかし、要件が複雑で「自社が対象かわからない」という理由で諦めてしまうケースも少なくありません。

相田建設では、地域密着の建設会社として、無理な営業はせず、正確な情報提供と誠実な施工をお約束します。

まずは、「補助金の対象になりそうか」の無料判定から、お気軽にご利用ください。