関東から米沢へ移住｜中古住宅+リノベーションを選んだ理由と雪国暮らしのリアル｜U様ご夫妻

現在（2025年10月）は私が米沢に移住し、夫は月に2回ほど米沢と関東圏を行き来する二拠点生活を送っています。夫は会社を退職後に米沢へ移住する予定です。

移住前は都市部のマンション暮らしでしたが、地震の揺れや津波への不安、価格高騰で戸建て取得が難しいこと、人混みや渋滞・消費中心の生活に疲れたことがきっかけになりました。

災害が少なく、都会からのアクセスが良い地域を基準にしました。

歴史が好きな妻と、津波の心配がない内陸を望む私の条件に合う場所を探し、城下町の風情が残り、山形新幹線や高速道路で関東から往来しやすく、温泉や食も魅力的な米沢が候補になりました。

マンションでは得られなかった自然との循環を日常に取り入れたかったんです。

庭で野菜や草花を育て、収穫したものを食卓に。コンポストで生ごみを土に還す。そんな暮らしに憧れていました。

主にインターネットの不動産ポータルを利用しました。

中古住宅の価格や間取り、敷地の広さ、庭の有無を比較し、雪国で重要な上下水道や駐車スペースの有無をチェックしました。

新築も魅力ですが、関東圏では価格が高騰しており、米沢でも負担が大きくなります。

中古住宅なら価格を抑え、リノベーションに予算を回して自分好みに仕上げられるのが決め手でした。

物件問い合わせの窓口が相田建設さんだったのがきっかけです。

地元密着で不動産仲介から設計・施工・リフォームまで一貫している点に安心感がありました。

内見では売主様が直接立ち会い、家の思い出や管理履歴を詳しく教えてくださり、信頼につながりました。

4件ほど見ました。田んぼの中の家もありましたが、洪水リスクが気になりました。

今の家は住宅街にありながら敷地が広く、庭と駐車スペースが十分。二人暮らしには十分すぎるほどの部屋数があり、同規模の物件より割安でした。

売主様から家の歴史を直接伺えたことで、『この家にしよう』と決断できました。

当初は屋根や外壁を検討していましたが、実際に暮らすと動線や水回りの使い勝手の優先度が上がりました。

キッチン・洗面・トイレの交換、内窓の設置、勝手口ドアの断熱を中心に工事。

内装はDIYで温かみを出しました。

内窓の設置と勝手口ドアの断熱は本当に良かったです。これがなければ冬は厳しかったと思います。

費用は当初より増えましたが、補助金を活用でき、仕上がりにも満足しています。

補助金についても申請書類の作成や進捗管理を相田建設さんが代行してくれたので、スムーズでした。

食費は確実に減り、無駄な消費も減ったと思います。冬は灯油や電気代がかかりますが、予想ほどではありませんでした。

車社会なのでガソリン代はかかりますが、首都圏の公共交通費と比べても大差は感じません。

買い物や医療施設が車で数分圏内にまとまり、駐車場や混雑のストレスが少ないです。

休日は上杉神社、近場歩き、温泉を楽しんでいます。そばやラーメンの名店も多く、食巡りも楽しみの一つです。

足を伸ばせば新潟方面から日本海にも出られるのも良いですね。

昨冬は豪雪で毎日のように雪かきをしました。屋根にも登りました。過酷さはありますが、都会では感じられない生活感があり、充実感も感じていました。

また、断熱工事のおかげでエアコン一台でもリビング全体が暖かく、雪が音を吸収して静かな夜には安心感を覚えました。

虫が窓に集まることや、古い配管の詰まりなど予想外の課題も。

虫が苦手なら平屋や虫が入りにくい構造の家も検討を。

古い排水管と節水トイレの相性にも注意が必要で、設備の状態は事前確認が大切だと感じました。

物件価格は　土地込みで数百万円、リノベ費用も数百万円（キッチン・水回り交換、内窓設置、断熱改修など）です。

同規模の新築よりはるかに安く済んでいると思います。

物件探しから入居まで約2年です。今年の3月に物件を当物件見つけて4月に契約。8月にリフォーム着手、9月に入居しました。

遠方からの物件購入には正直難しさを感じました。まずは短期滞在や賃貸を活用して暮らしを体験し、その上で住みたい家を考えるのがおすすめだと思います。

リフォームは実際に住むと優先順位が変わることも多いので、焦らず段階的に。

また、わが家は幸い雪を投げるスペース（雪を置く・集める場所）があり助かりました。中古住宅を選ぶ際は雪の処理計画を詳しい人に確認すると良いと思います。

地元密着の総合力です。

土地探しから設計・施工、補助金申請まで一貫対応で、米沢の気候・風土への知見が移住者に心強いと思います。

豊かな自然の恵み、そして安心感でしょうか。

冬に顔を見せる美しい雪山の風情が、とても魅力的だと思います。