米沢市万世町 オープンハウス開催｜2LDK 2,590万円 元モデルハウス見学会【3/28・3/29】
OPEN HOUSE EVENT · 完全予約制
OPEN
HOUSE
米沢市万世町牛森｜元モデルハウス 家具・カーテン付
| DATE 3/28土・3/29日 | TIME 10:00 — 16:00 | LOCATION 万世町牛森 |
| PRICE 2,590万円（税込） | ||
やまがた健康住宅認証 高気密・高断熱住宅 0.45 W/m²K 0.32 cm²/m²
FIRST IMPRESSION
入った瞬間、
「いい家だ」とわかる家がある。
玄関を開けると、スケルトンの鉄骨階段が目に飛び込んでくる。 土間が広がり、そのままリビングへとつながる開放的な空間構成。 白い壁、木の床、黒のアイアン———3つの素材だけで つくられた内装は、余計なものを一切そぎ落とした潔さがある。
アトリエ建築家が設計したこの家は、 「デザインのいい家に住みたい」という願いと 「毎日が心地よい家で暮らしたい」という願いを 同時に叶えるために生まれました。
ぜひ、実際に足を運んでその空気感を体感してください。
完全予約制 家具・カーテン付 築令和3年 オール電化
LIVING FEATURES
この家の、8つの魅力。
暮らしやすさとデザイン性を両立させた、住んでみてわかる魅力をご紹介します。
☀️
大開口から光が差し込む明るいリビング
大きな窓から自然光がたっぷり注ぎ込む、すっきりと明るいリビング。家族が自然と集まれる居心地のよい空間です。
🍳
グレーのアイランドキッチン
主役級の存在感を放つグレーのアイランドキッチン。リビングとひとつながりで、家族の顔を見ながら料理できます。
🚿
帰宅してすぐ手が洗える動線
玄関近くに設けた洗面スペース。外から帰ってすぐ手を洗える衛生的な動線が、毎日の習慣をサポートします。
🚪
玄関からLDKへつながる開放的な土間
自転車や趣味の道具を置ける広い土間スペース。アウトドアな暮らしを自然に取り込める「使える玄関」です。
⬛
かっこいい鉄骨スケルトン階段
アイアン×木のスケルトン階段は、この家のシンボル。視線が抜け、空間に開放感と立体感を与えます。
🧒
家族の成長に合わせて変えられる子供部屋
間仕切りで柔軟にレイアウト変更できる子供部屋。今は広くひとつで、将来は2室に分けることも可能です。
📚
ひとりの時間を楽しむ趣味スペース
2階のホールに設けられたワークデスクコーナー。読書や在宅ワーク、ちょっと集中したいときの居場所になります。
🛋️
カーテン・家具付き・照明付き
インテリアの統一感まで考え抜かれた元モデルハウス。引き渡し後すぐに、こだわりの暮らしが始められます。
PHOTO GALLERY
写真で見る、
この家の見どころ。
暮らしやすさとデザイン性を両立させた、住んでみてわかる魅力をご紹介します。
PERFORMANCE
冬も、夏も、
ずっと快適な家。
「数値」ではなく、毎日の「快適さ」として実感できる家です。
🌡️
0.45 W/m²K
UA値（断熱性能）
米沢市を含む4地域の省エネ基準（UA値0.75）を上回る断熱性能。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率に配慮した住まいです。
💨
0.32 cm²/m²
C値（気密性能）
スキマが極めて少ない高気密構造。冷暖房の効率が上がり、光熱費を抑えながらも室内が均一な温度に保たれます。
🏅
やまがた
健康住宅
認証取得
山形県独自の高水準な認定制度。省エネ・耐震・健康に配慮した住宅として認証されています。
⚡
オール電化
対応
エネルギー効率
IHクッキングヒーター・省エネ給湯器などオール電化仕様。光熱費のランニングコストも抑えやすい設計です。
実際に見て、感じてください。
3/28（土）・3/29（日）の2日間限定。
完全予約制です。
まずはWEB予約または電話でご連絡ください。
FLOOR PLAN
間取り・
暮らし方のご提案。
2LDK（洋室9帖＋6.5帖・LDK16帖）の開放的な間取り。
土間〜LDK〜吹き抜けへとつながる、縦横の広がりが魅力です。
1階の暮らし方イメージ
広い土間玄関が家族の「ただいま」を迎えます。 自転車やアウトドアグッズを置けるスペースとしても活用でき、 玄関近くの洗面台でそのまま手を洗える衛生的な動線も魅力。 LDK16帖は、アイランドキッチンを中心に家族がゆったりくつろげる空間です。
- 玄関土間（シューズインクローゼット付）
↓ - ただいま手洗い洗面スペース
↓ - 開放的なLDK 16帖
↓ - アイランドキッチン（IH・食洗機付）
↓ - 南向き大開口・リビング
2階の暮らし方イメージ
階段を上がると、鉄骨手すりに囲まれた開放的なホールが広がります。 壁面を活かした造作デスクが、在宅ワークや読書に最適なワークスペースに。 主寝室（洋室9帖）は吹き抜けとつながり、光と風が通る心地よい空間です。
- 鉄骨スケルトン階段
↓ - 2階ホール（趣味・ワークスペース）
↓ - 主寝室 6.5帖（クローゼット付）
↓ - 子供部屋 9.0帖（可変間取り対応）
PROPERTY INFO
物件概要
| 販売価格 | 2,590万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 山形県米沢市万世町牛森 |
| 土地面積 | 公簿 434.49㎡（約131.43坪） |
| 建物面積 | 96.60㎡（約29.22坪） |
| 間取り | 2LDK 洋室9帖 / 洋室6.5帖 / LDK16帖 |
| 築年月 | 令和3年（2021年）4月 |
| 構造・階建 | 木造・地上2階建て |
| 学区 | 米沢市立万世小学校（905m）・第七中学校（2,492m） |
| 接面道路 | 北側（幅8m 公道・接面23.7m）／南側（幅6m 公道・接面25.1m） |
| 駐車場 | 3台分以上 |
| 性能 | やまがた健康住宅認証 UA値0.45 C値0.32 高気密高断熱 |
| 設備 | IHクッキングヒーター・食洗機・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・24時間換気・オール電化・モニター付インターホンほか |
| 付帯 | 家具・カーテン・照明付き |
| 取引態様 | 売主（相田建設株式会社） |
| 現況 | 空家（即入居相談可） |
| 備考 | アトリエ建築家設計の元モデルハウス。瑕疵保険検査基準に適合。返済計画シミュレーションなど個別相談も可能です。 |
ACCESS
アクセス
山形県米沢市万世町牛森
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※ ご予約内容の確認後、2営業日以内に担当者よりご連絡いたします。
※ 予約締切：3月26日（木）
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